Fredning er den sterkeste form for vern, og skal blant annet sikre at et mangfold av bygninger og bygningsmiljøer blir bevart. Bygg med så høy verneverdi krever god dialog med vernemyndigheter, slik at antikvariske og arkitektoniske verdier kartlegges, diskuteres og sikrer et godt sluttresultat. 

Ibland kan opprinnelige bygningsdeler være dekket til eller endret i senere ombygginger, eller bygget har omfattende skader. Det kan være behov for nye elementer som brannsikring, moderne fasiliteter eller universell utforming. Bygninger kan tilbakeføres til sitt opprinnelige byggeår, eller til en spesielt særegen tidsepoke. Bygningsantikvariske undersøkelser, opprinnelig håndverksteknikker, materialer og farger vurderes alltid i denne type prosjekter, hvor det er krav om dokumentert grunnlag.